[ASK] Mengapa meminjam uang di bank cenderung dipersulit?

Saya ingin Tanya nih? Kira-kira ada yang pernah meminjam uang di bank gak ya? Dan saat minjam ternyata syaratnya sangat bertele-tele seperti foto copy buku tabungan 3 bulan terakhir dll. Orang saya maunya minjam kok, buakan mau nabung. Lagi pula saya tidak pernah menabung di bank tersebut, bagaimana saya bisa punya buku rekening tiga bulan terakhir.. benner-benner bikin repot aja tuh syarat-syaratnya.

Jawab:

Meminjam uang di Bank untuk usaha dan investasi biasanya akan dipermudah, apalagi usaha yang akan didanai dengan pinjaman sudah jelas status untung ruginya. Biasanya starus untung rugi akan dilihat dari laporan keuangan usaha selama beberapa bulan terakhir. Sedangkan untuk criteria prospektif sebuah uasaha didanai pijaman bank akan dinilai dari studi kelayakan usaha.

Pertanyaannya? Apakah anda suah mengajukan kedua hal tersebut dalam berkas permohonan pinjaman? Kalau belum wajar aja pihak Bank sedikit protektif, mengingat mereka masih samar-sama akan tujuan anda meminjam uang.

Berbeda halnya bila anda mau meminjam untuk kebutuhan beli rumah atau mobil dengan KTA. Maka syarat-syarat analisa usaha, laporan keuangan usaha dan lain sebagainya tidak akan diminta. Karena syarat KTA hanyalah (foto kopi KTP, KK, Slip gaji 3 bulan terakhir, dan Fotokopi SK jabatan terakhir). Kalau itu sudah dipenuhi, maka KTA langsung cair. Mengurus KTA hanya perlu beberapa menit saja, sebab bank sangat percaya jika kita memberikan jaminan berupa pemotongan gaji setiap bulannya.

Tentang syarat fotokopi rekening tabungan 3 bulan terakhir, itu bukan syarat wajib deh tapi opsional bisa diganti dengan berkas lain atau tidak dilampirkan sama sekali. Hanya saja jika kita punya rekening 3 bulan terakhir bank akan lebih mudah memutuskan apakah pengajuan kredit pinjaman kita diterima atau ditolah. Jadi, intinya jangan dianggap repot, segala sesuatu bisa diselesaikan dengan komunikasi. Coba tanyakan pada petugas CS Bank tersebut, apa solusinya? Pasti mereka akan memberi solusi yang tepat dan bisa dipenuhi debitur.

Pengertian Investasi Jangka Pendek | Contoh | Menurut Ahli

Banyak sekali pengertian investasi jangka pendek yang bisa kita temukan di artikel-artikel online, tapi kebanyakan pengertian tersebut tidak menyebutkan sumber atau ahli (orang yang men-defenisi-kan), sehingga sulit untuk dijadikan rujukan (daftar pustaka). Kali ini saya mencoba menampilkan pengertian investasi yang bisa digunakan untuk kepentingan pendukung karya ilmiah (penelitian).

Pengertian Investasi jangka pendek menurut Ikatan Akuntan Indonesia:
Investasi lancar (jangka pendek: author) adalah; Investasi yang dapat segera dicairkan dan dimaksudkan untuk dimiliki selama satu tahun atau kurang. Pengertian seperti ini bisa anda temukan di buku Standar Akuntansi Keuangan.

Pengertian Investasi Jangka pendek menurut Lombantoruan Shopar:
Investasi jangka pendek adalah aktiva yang tingkat likuiditasnya sangat tinggi, pengertian ini bisa anda baca di buku (Akuntansi Pajak , Sophar lumbantoruan tahun 1996 halaman 161).

Itulah dua pengertian investasi jangka pendek menurut ahli. Berdasarkan pengertian tersebut maka dapat kita tentukan beberapa instrumen investasi jangka pendek (contoh investasi jangka pendek), sebagai berikut:
1. Tabungan di bank
Tabungan di bank dapat diambil (dicairkan) kapan saja, dan bisa dimiliki dalam waktu kurang dari setahun. Dalam investasi tentu kita akan berbicara keuntungan, tabungan sebenarnya tetap memiliki keuntungan walaupun jumlahnya sangat sedikit yang berasal dari bunga. Berdasarkan sifatnya itu maka tabungan bisa dikategorikan sebagai salah satu unstrumen investasi jangka pendek.

2. Deposito
Berdasarkan pilihan jangka waktu, deposito tetap bisa dijadikan sebagai instrumen (contoh) investasi jangka pendek, walaupun sifat likuditasnya sebenarnya tidak setinggi tabungan. Sebenarnya deposito tetap bisa dicarikan kapan saja, hanya saja bila kita mencairkan diluar (kurang dari) waktu kesepakatan maka bunga tidak akan dihitung.

3. Surat-surat berharga.
Menurut Ikatan Akuntan Indonesia, surat-surat berharga bisa dikategorikan sebagai aktiva lancar (investasi jangka pendek, Author). Selama surat-surat berharga tersebut dapat dicairkan kurang dari satu tahun maka dia bisa dikategorikan sebagai investasi jangka pendek. Apa saja contoh surat berharga untuk investasi? diantaranya; obligasi, surat hutang negara, dll.

4. Investasi emas
Investasi emas batangan ataupun perhiasan bisa dikategorikan sebagai investasi jangka pende, selama kita menjualnya pada masa 1 tahun atau kurang. Mengenai untung rugi karena fluktuasi harga emas maka itu sudah menjadi bagian dari investasi. Tidak semua investasi menguntungkan, ada kalanya merugi bahkan bangkrut.


Itula pengertian investasi jangka pendek beserta contohnya yang dapat author sampaikan. Semoga artikel isngkat diatas memberi sedikit informasi bermanfaat khusunya bagi kita yang sedang mencari landasan teori (daftar pustaka).

6 Cara Investasi Emas Untung Banyak

Bingung cara investasi emas? lucu ya, padahal dengan membeli emas tersebut dalam bentuk perhiasan ataupun batangan sudah termasuk investasi. Mungkin yang kita bingungkan adalah “cara agar investasi emas cepat untung banyak”. Pasti itu kan .. iya kan.. hayo .. ngaku… gak usah malu-malu. Semua orang seperti itu kok.

Baca selengkapnya »

Investasi Emas Jangka Pendek - Review

Banyak kita ingin berinvestasi dalam jangka pendek (dapat laba cepat). Pertanyaannya, apakah bisa investasi emas memberikan keuntungan dalam jangka pendek? Saya rasa hal itu mungkin saja,

bila kita melakukan investasi pada indeks emas, tapi bila kita ingin berinvestasi dalam bentuk emas fisik, hal itu sangat jarang bisa terjadi.

 

Mengapa demikian? karena perubahan harga emas secara signifikan tidak pernah terjadi dalam waktu pendek. Kenaikan emas dalam kisaran Rp. 100.000,- / gram membutuhkan waktu minimal 2 tahun (didasarkan pada trend rata-rata). Oleh karena itu, sangat sulit mendapatkan laba cepat (instan) dengan investasi emas batangan/ perhiasan.

Baca selengkapnya »

Macam-Macam Usaha Sampingan

Macam-macam jenis usaha sampingan terpopuler dijalankan oleh karyawan dan PNS pernah diliris di majalah Bisnis Nasional. Ternyata kebanyakan jenis usaha yang dimuat ada di bidang jasa. Memang cukup mengherankan, mengapa dewasa ini usaha dibidang jasa lebih diminati untuk investasi, padahal kalau kita pikir-pikir “bukankah jasa itu tidak memiliki bentuk nyata?”. Tapi begitulah kenyataan.
 

Selain usaha jasa, masuk juga dalam list beberapa macam usaha dagang, termasuk bisnis online. Kalau ini saya tidak begitu heran, memang pada dasarnya bisnis online bisa dijalankan secara sampingan. Dalam kondisi berjualan di dunia maya kita tidak akan bertemu langsung dengan pembeli, sehingga waktu transaksi bisa diatus sesuai dengan kesepakatan (transfer uang dan pengiriman barang). Misalkan kita tidak punya waktu mengirim barang di pagi hari, maka kita bisa mengatakan pada pembeli bahwa barang tersebut akan kita kirim sore hari atau besok.

 
Berikut ini beberapa usaha sampingan yang cocok bagi karyawan / PNS

Jenis Usaha	Keterangan
Ternak / Budidaya ikan lele	pada dasarnya perawatan ikan lela yang diternakkan di pekarangan rumah baik media terpal, tong ataupun kola semen dapat dijalankan dengan mudah secara sampingan. Pemberian pakan lele dilakukan hanya 2 kali sehari, yakni sekali di pagi hari dan sekali di sore hari. Sedangkan proses pembangunan kolam bisa diupahkan pada tukang. Budidaya ikan lele termasuk usaha juga termasuk bisnis rumahan dengan modal kecil.
Investasi franchise atau waralaba.	Secara umum semua waralaba yang baik akan memberikan training pada franchisenya. Untuk ini kita bisa saja mengirim calon karyawan untuk ditraining. Sedangkan kita hanyalah sebagai pemodal. Tentang bagaimana mengatur gaji karyawan, kita bisa pilih sistem bagi hasil, gaji atau upah harian. Semua tergantung kesepakatan kita tentunya. Jenis waralaba sebagai usaha sampingan yang cukup menjanjikan ada di bidang perdagangan produk tahan lama. Misalnya waralaba jilbab, baju anak, perlengkapan bayi dan lain-lain. Sedangkan bidang kuliner kurang tepat dijadikan sebagai usaha sampingan karena sifat barangnya yang tidak tahan lama, sehingga mengandung resiko besar (basi, busuk dan lain sebagainya) Untuk pemula, sebaiknya pilih waralaba dengan modal kecil (dibawah 10 jutaa)
Jualan online / bisnis online / toko online	Untuk menjalankan sebuah toko online kita tidak diwajibkan memiliki toko di dunia nyata, tidak juga dituntut untuk menyetok produk yang akan dijual. Kita bisa menjual produk spesifik di daerah kita ke seluruh dunia, biarkan para produsen lokal berproduksi, sedangkan kita hanya bekerja sebagai penjual online saja. Kita akan membeli produk khas tersebut ketika kita menerima orderan saja. Sistem bisnis online dapat diatur sedemikian rupa sehingga tidak mengganggu pekerjaan utama. Bisnis onlien yang cocok dijadikan usaha sampingan syaratnya adalah: - produknya kecil - mudah dikemas dan dikirim via jasa pengiriman - harganya dibawah 500 ribu - cukup spesifik, tidak ada di semua daerah

 
Itulah beberapa macam-macam usaha sampingan yang dapat dijalankan oleh karyawan di rumah ataupun secara onlien. Terkait dengan detail produk, teknis dan planing hanya bisa kita diskusikan di sini. Semua orang akan memiliki teknis dan  perencanaan yang berbeda-beda. Gambaran lain bisa juga anda baca usaha dengan modal kecil yang cocok untuk ibu rumah tangga di sini.

Investasi yang menguntungkan dengan modal kecil

Berkaitan dengan bisnis yang menguntungkan dengan modal kecil mungkin akan sulit diaplikasikan di jaman inflasi tingkat tinggi seperti saat ini. Untuk itu kita perlu memikirkan bisnis apa yang paling cocok di saat harga-harga melambung tinggi. Kalau kita bergerak di sektor produksi (misalnya produksi kerupuk, kue kering dan lain sebagainya) kemungkinan besar akan sulit dijalankan, sebab harga bahan baku sangat memberatkan. Sektor usaha yang cocok adanya pada soktor distribusi.

Pertanyaannya usaha distributor apa yang bisa dijalankan dengan modal kecil tapi tetap mampu memberi keuntungan? Keuntungan yang penulis maksud disini, besarnya minimal 50.000/ hari. Saya pernah mendengar cerita seorang teman yang kerjanya menjual parfum keliling dari kantor ke kantor. Ternyata penghasilannya cukup lumayan, berdasarkan pengakuannya beliau menghasilkan laba perbulan minimal 3 juta. Ceritanya; diawal-awal bisnis jual keliling ke kantor-kantor ini memang sulit, tapi setelah terbentuk citra dan langganan maka bisnis ini sangat mudah dijalakan, seperti saat ini terkadang pelangganlah yang menghubungi beliau.

Karena usaha yang menguntungkan dengan modal kecil adanya di bidang distribusi model jemput bola, mungkin kita bisa mengembangkannya lebih jauh lagi. Tidak hanya produk parfum, kita juga bisa menawarkan jenis barang lain ke kantor-kantor misalnya; bibit tanaman, kosmetik dan lain-lain. Satu hal yang perlu dipahami, semua langkah awal pasti aka sulit. Perhatikan saja anak bayi; langkah awalnya adalah terjatuh.

Bidag usaha apa yang menguntungkan dengan modal kecil selain distribusi jemput bola? Karena penulis sendiri bergerak di bisnis online, dan sejauh ini cukup memberi penghasilan maka bidang lain yang cukup menjanjikan adalah BISNIS ONLINE. Banyak sekali ragam dari bisnis online ini, yang perlu dilakukan hanyalah memilih salah satu diantaranya dan fokus. Misalkan kita cukup mahir menggunakan sosmed seperti facebook, maka pilihlah bisnis online melalui facebook, coba perhatikan jenis teman-teman FB terkait umur, jenis kelamin dan pendidikan rata-rata, lalu simpulkan barang apa kira-kira yang cocok ditawarkan. Kalau kebanyakan teman kita adalah ibu-ibu rumah tangga maka cobalah bisnis online menjual bibit tanaman mudah-mudahan lancar dan laris.

 

Selain bisnis online usaha rumahan apa yang menguntungkan dengan modal kecil? Kalau kita berbicara usaha dari rumah, mungkin yang paling tepat adalah buka cucian motor dan helm, jasa ini memag sudah banyak tapi penggunanya juga sangat banyak. Sering sekali kita temukan antrian panjang saat hendak mencuci motor “bukankah itu peluang besar”. Usaha lain, menyediakan lahan parkir di halaman rumah, kalau posisi rumah kita strategis maka bisnis ini sangat menguntungkan.

Sedari tadi kita hanya berbicara tentang bisnis, bagaimana dengan investasi? Apa jenis investasi menguntungkan dengan modal 10 juta? Kalau modal anda hanya sebesar itu saya lebih menyarankan Investasi membiayai penjual sayur keliling. Atau kita bisa juga mencoba salah satu francise yang modal dasarnya dibawah 10 juta, perlu diketahui perkembangan waralaba kecil saat ini sangat kurang menggairahkan. Banyak sekali francise yang hanya bertahan buka selama 3 bulan bahkan kurang. Investasi modal kecil untung besar tidak akan pernah ada, pakailah logika akal sehat agar jangan sampai terjebak dengan investasi bodong.

Contoh usaha modal kecil  yang menguntungkan saat ini

• Ternak burung puyuh
• Jasa cucian motor
• Buka warung sarapan di malam hari (jangan heran, ini memang nyata)
• Jasa loundry
• Bisnis online

Itulah beberapa usaha yang trendnya tetap naik sampai saat ini. Semoga tulisan singkat tentang usaha bisnis, dan investasi ini bisa membuka sedikit inspirasi.

Memilih investasi asuransi yang menguntungkan

Sebelum kita lebih jauh membahas tentang untuk rugi investasi asuransi, perlu dipahami tentang resiko. Semakin besar prospek keuntungan investasi maka semakin besar pula resiko yang akan dihadapi. Berbicara tentang investasi asuransi yang menguntungkan tentu tidak akan pernah ada pada asuransi tradisional (murni), nilai-nilai investasi hanya bisa ditemukan pada jenis asuransi unit link saja.

 

Terkait tentang asuransi unit link sudah pernah kita bahas sedikit di sini. Di halaman tersebut ditekankan bahwa keuntungan tidak selalu dalam bentuk uang, tapi bisa saja dalam bentuk jaminan kesehatan, pendidikan dan hari tua. Namun demikian, secara manusiawi nilai sebuah profit haruslah dapat diconversi dalam angka-angka rupiah.

 

Karena investasi adanya hanya pada jesnis asuransi unit link, maka untuk memilih jenis asuransi yang tepat sebagai perencanaan port folio perlu diperhatikan hal berikut ini:

1. Apakah sebelumnya kita telah memiliki polish, jika sudah maka untuk investasi pilihlah jenis asuransi berbeda. Diversifikasi akan mengurangi resiko.
2. Pastikan bahwa rutinitas kewajiban terhadap asuransi unit link yang akan kita jalankan tidak memberatkan perekonomian keluarga.
3. Jangan pernah gali lobang tutup lobang dalam menjalankan investasi. Kalaupun melakukan hutang/ pinjaman pada bank, maka pakailah istilah “gali lobang tutup jurang”
4. Pastikan memilih asuransi unit link dari perusahaan sehat dan ternama. Sehatnya sebuah perusahaan bisa dilihat dari laporan tahunannya, biasanya dipublikasikan di media massa, atau website resmi mereka.
5. Tolak semua agen yang datang menawarkan asuransi unit link, lebih baik kita sendiri yang mendatangi kantor perusahaan asuransi dan mendapatkan penjelasan di sana.
6. Jangan terlalu berharap profit jangka pendek dalam investasi asuransi, sebab tidak ada yang demikian. Jikapun diinformasikan ada, lebih baik bersikap waspada akan penipuan atau investasi bodong.
7. Selalu kedepankan logika dalam berinvestasi.

 

Apakah benar-benar ada perusahaan asuransi swasta yang tidak menekankan pada profit perusahaan? saya yakin tidak akan pernah ada. Sangat tidak logis bila ada perusahaan yang tidak mengejar laba. Oleh karena itu, sekali lagi penulis tekankan agar kita senantiasa berhati-hati dalam memilih. Jangan mudah terpikat dengan iming-iming yang ditawarkan pada iklan, lebih baik melakukan analisa dan meminta pendapat dari ahlinya.

 

Apa saja jenis asuransi unit link? Semua jenis memiliki sistem investasi unit link ini, mulai dari Asuransi kesehatan, pendidikan, jiwa, hingga kecelakaan bisa dikombinasikan dengan investasi. Hanya saja, paling umum dipakai saat ini ada pada asuransi pendidikan dan kesehatan.

Perusahaan asuransi apa yang paling baik dan aman? Ups.. untuk hal ini sulit kita tuliskan disini, karena tulisan kita kali ini bukan dengan tujuan promo, hanya sekedar sharing opini. Selayaknya sebuah opini, tentu ada kekurangan, untuk itu silahkan sampaikan melalui diskusi di halaman ini. Semoga memberi sedikit manfaat dalam menentukan pilihan investasi masa depan…